Centralt
Norrtullsgatan 4A
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
37 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 st Mer faktaPris
875.000 krVälplanerad och renoverad nära högskolan och boulongern
Här välkomnas du av en kvadratsmart och renoverad etta om 37 kvm. Lägenheter erbjuder en rymlig hall med förvaringsmöjligheter via en dubbelgarderob. Renoverat duschrum -14 med kakel på väggarna, klinkergolv, golvvärme och modern duschvägg i svart. Välplanerat och stilrent kök med plats för matgrupp. Trevligt allrum möblerbar med soffgrupp och tv-möbel samt med en sovalkov vilken ger plats för en dubbelsäng.
Här bor du med gångavstånd till högskolan, Boulognerskogen, sjukhuset, livsmedelsbutik och Centralstationen. För dig som gillar natur och hälsa är Boulognerskogen den ultimata platsen med fina promenadstråk vid Gavleån. I den fantastiska parken finns bl. a. utomhusgym och en badplats med beachvolleybollbanor. Med ett par minuters promenad når du Gävles centrum, som erbjuder soliga uteserveringar, restauranger, butiker och kaféer.
Bra förening med bl. a. nya vattenstammar, badrum, fönster och balkonger.
Rumsbeskrivning
Hall
Genom ytterdörren välkomnas du av en kvadratsmart lägenhet med enhetligt trägolv samt en öppen hall med gott om förvaringsmöjligheter via dubbelgarderob med skjutdörrar.
Kök
Från hallen rakt fram ligger ett modernt kök som har plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, diskmaskin, infällda spottar & spis samt fläkt i rostfritt stål.
Allrum
Från köket till höger ligger ett ljust allrum med stora fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Vidare är allrummet möblerbar med såväl soffmöbel som tv-möbel.
Sovalkov
I anslutning till vardagsrummet finns en sovalkov vilken är möblerbar med dubbelsäng och sängbord.
Duschrum
Från hallen till höger ligger ett nytt duschrum -14' med klinker på golvet och kakel på väggarna. Vidare finns nya duschväggar samt golvvärme.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
2Gatuadress
Norrtullsgatan 4A, 80325 GävleOmråde
CentraltBoarea
37 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 stVåningsplan:
1Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal avgift: 0,033204
- Andel av Brf nettoskuldsättning: 259.476 kr
Månadskostnad:
3.180 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 1.800 kr/år
Försäkringskostnad: 1.200 kr/år
Total driftskostnad: 3.000 kr/år
Föreningsuppgifter
BRF Norrgården
Bostadsrättsförening
1942
För vidare information gällande föreningen vänligen kontakta Caroline Lydèn 073-9608476.
Tele2:s basutbud ingår i månadsavgiften/Tele2:s tre hål i väggen.
Det finns vindsförråd, matkällarförråd, cykelförråd och renoverad -14 tvättstuga.
18 - Takrenovering
14 - Balkongrenovering
14 - Stambyte
10 - Fönsterbyte
2023 - OVK
2025 - Måla träfönster
2026 - Byte av entretak
130 kwt/kvm/år
2019-03-23
Energideklaration är utförd
E
122
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du i centrum med all dess fördelar och närhet till såväl centralstationen som Boulognerskogen. Närhet är det också till stortorget, teater, bio, restauranger, konserthuset, Fjärran höjderbadet, sjukhuset och högskolan. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker, kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.