Centralt
Kyrkogatan 30
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
30 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 st Mer faktaVisning
Visning tisdag 07 majPris
1.375.000 krAnno 1871 med takhöjd om ca 3.30m mitt i city
1871 byggde köpmannen Hugo Sehlberg denna vackra fastighet mot Gavleån, ett stenkast från Gävle Centralstation. Lägenheten är i gott skick och ståtar med fantastisk takhöjd om ca 3:30 meter och med balkong in mot gården.
När du klivit in innanför dörren står du i en modern lägenhet med öppen planlösning. Vidare erbjuds ett nytt kök utrustat med integrerad diskmaskin och kyl/frys samt med spishäll, fläkt och ugn i rostfritt stål. Kaklat duschrum som har klinkergolv med värme. I allrummet längst in till höger efter duschrummet ligger en sovalkov med plats för dubbelsäng. Vidare från en möblerbar passage kommer du via dubbla glasdörrar till en soldränkt balkong in mot innergården i härligt söderläge.
Oerhört attraktiv förening med en 1800-tals charm på fastigheten med högt i tak, höga fönsterlufter med handblåsta glas. I månadsavgiften på 1502 kr ingår b la internet, kabel-tv, värme, br-tillägg och vatten.
Varmt välkommen - Sekelskifteslägenhet med balkong
Rumsbeskrivning
Hall
In från det charmiga trapphuset in genom säkerhetsdörren välkomnas du av en lägenhet med en takhöjd på ca 3.30m. Hallen har ett mönstrat klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder.
Duschrum
Från hallen till höger ligger ett kaklat duschrum från 2012 som har klinkergolv med värme, infällda spottar och handdukstork.
Allrum
Från hallen ligger ett allrum som har parkettgolv och infällda spottar i taket. Från hallen till vänster ligger köket från 2019 som är utrustat med integrerad diskmaskin och kyl/frys samt fläkt, spishäll och ugn i rostfritt stål. Från hallen längre in till höger ligger en sovalkov med plats för dubbelsäng.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
8BGatuadress
Kyrkogatan 30, 80311 GävleOmråde
CentraltBoarea
30 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 stVåningsplan:
2Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 1,270000
Månadskostnad:
1.206 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Bostadsrättstillägg
- Varmvatten
Driftkostnad:
Hushållsel: 1.680 kr/år
Försäkringskostnad: 1.200 kr/år
Kabel-tv/bredbandsavgift: 3.552 kr kr/år
Total driftskostnad: 6.432 kr/år
Föreningsuppgifter
Brf Norra Varvet
Bostadsrättsförening
1925
5 lokaler som idag är uthyrda till olika företag vilket genererar en extra inkomst till föreningen.
2021 - Installationer och underhåll av tak
2019/2020 - Diverse installationer
2018 - Installationer
2018 - VVS
2018 - Tak
2018-10-25
Energideklaration är utförd
E
140
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du mitt i centrum med direkt närhet till Centralstationen och närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.