Valbo

Skommarsbacken 27A

105 KVM 4 rum och kök 1.750.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

105 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.750.000 kr

Bästa gaveln med såväl morgon som kvällssol på altanerna. Rymliga sovrum & 2 badrum varav ett NYTT

Lättskött gavelradhus med stort, vidbyggt förråd med egen dörr, två altaner med såväl morgon- som eftermiddag/kvällssol, och två badrum varav ett totalrenoverat 2021.

På gården möts du av en trevlig entré under tak och en altan med markis. När du klivit in står du i en stor, möblerbar och välkomnande hall med förvaring under trappan. Till vänster från hallen ligger ett rymligt kök med utgång till framsidans altan med uteplats. I anslutning till köket ligger en tvättstuga med ho. Längre in till vänster från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Rakt fram från hallen ligger ett vardagsrum med parkettgolv och utgång till en mycket stor altan delvis under tak och med grind till baksidans gräsmatta. På övervåningen möts du av en hall med stor klädkammare och vidare från hallen ligger tre rymliga sovrum och ett kaklat badrum. Vidbyggt eget förråd med egen dörr. I förrådet finns plats för motorcykel för den som önskar.

Attraktivt område med en stor och välskött Riksbyggen förening vilket ger tryggehet. I föreningen finns samlingslokal, bastu, och tvättstuga samt garage finns i föreningen. Parkeringsplats med motorvärmare och 4 st laddplatser för elbil finns i området. I föreningen finns också lekplatser och grönområde med pulkabacke samt närhet till förskolor och skolor samt utmärkta kommunikationsmöjligheter till Valbo köpstad och Gävle centrum.

Varmt välkommen - Bästa gaveln med stort eget förråd

Se mer på filmen - Klicka på videosymbolen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat framsidans egna förråd och altanen med markis, och klivit in, står du i en rymlig, välkomnande och möblerbar hall. Praktisk förvaring under trappan.

Kök

Till vänster från hallen ligger ett kök med dörr ut till altanen. Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, diskmaskin, spis och fläkt.

Tvättstuga

Vidare från köket ligger en separat tvättstuga med tvätho och plats för tvättmaskin och torktumlare.

Duschrum

Längre in till vänster i hallen ligger ett totalrenoverat 2021 duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen ligger ett vardagsrum med parkettgolv i ek. Från vardagsrummet är det utgång till en stor altan delvis under tak.

Övervåning - Hall

När du kommit upp står du i en hall med en rymlig klädkammare i anslutning.

Sovrum

Till höger från hallen uppe ligger ett stort insynsskyddat sovrum med två garderober.

Sovrum

Längre in till höger från hallen uppe ligger ett insynsskyddat sovrum.

Badrum

Längst in till vänster från hallen uppe ligger ett rymligt och kaklat badrum med löst badkar för den som vill ha dusch.

Sovrum

Direkt till vänster från hallen uppe ligger ett rymligt sovrum med en garderob.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

30

Gatuadress

Skommarsbacken 27A, 818 31 Valbo

Område

Valbo

Boarea

105 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0162442
  • Andelstal insats: 0,0162444
  • Andelstal avgift: 0,0162442
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 351.838 kr
Månadskostnad:

6.014 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Vatten
  • Bostadsrättstillägg
  • El
Driftkostnad:

Uppvärmning: 10.500 kr/år

Bredband & tv: 1.212 kr kr/år

Total driftskostnad: 11.712 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BRF Valbohus nr2

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1990

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Hans-Erik Frisk 070-5240855.

TV/Internet

Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2:s tre hål i väggen.

Övriga utrymmen i föreningen

Stort, eget, vidbyggt förråd med dörr. Här finns plats för motorcykel om så önskas.

Energiprestanda

134 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

4 st laddplatser för elbil finns i området.

Energideklaration utförd

2018-07-04

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Valbo är en socken och tätort i Gävle kommun, Gästrikland. Valbo är mest känd för Valbo Köpcentrum som har funnits ända sedan 1970. Valbo hyser ett av Sveriges få whiskydestillerier, Mackmyra Svensk Whisky, som bildades 1999. Valbo kyrka är från 1100-talet och är troligtvis Gästriklands äldsta kyrka. Valbo Köpcentrum finns beläget här med dess över 60 butiker och restauranger, samt även närhet till Gävle Centrum med ännu fler butiker, restauranger, biografer och teatrar.