Kvarnvägen 21

Vid Gavleån med båtplats, byggt -09, 4,2 m i takhöjd, golvvärme, kamin & öppen planlösning

Här bor du attraktivt på Svedens udde, ett stenkast från Gavleån med gemensam bastu och badbrygga samt båtplats, i ett fräckt hus ritat av Johan Skoog, öppet i nock om hela 4,2 meter i takhöjd med modern och öppen planlösning med kamin och golvvärme från vattenburet(!) system.

Fasaden målades 2022-2023. Redan i hallen märker man av husets karaktär med öppet i nock. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med kamin och i köket är det inredning från Marbodal och stora fönster mot den lummiga baksidan samt utgång till ett stort inglasat uterum också det öppet upp i nock och med skjutbara väggar mot baksidan. I entrén ligger ett klinkergolv. Ett rymligt sovrum med fönster åt två håll och utsikt mot Gavleån. Längre in ligger ett större sovrum med hela 4,2 meter i takhöjd, vilket ger möjlighet att bygga loft. En stor klädkammare också öppen i nock med bra förvaringsmöjligheter. Duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. GavleNets fiber. Vid huset ligger ett isolerat garage förlängt med hela 16 kvm och fönster vilket möjliggör ett extra rum. I samfälligheten finns båtplats, badbrygga och bastu.

Varmt välkommen - Mycket karaktär och ljuvligt läge vid ån

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in i hallen står du på ett klinkergolv i entrén, vidare i hela huset ligger ett parkettgolv i ek. I hela huset är det golvvärme från vattenburet(!) system. Rakt fram i hallen ligger en klädkammare med hela 4,2 meter i takhöjd, vilket möjliggör förvaring även på höjden. Klädkammaren är utrustad med hängare och hyllor.

Sovrum

Direkt till vänster från hallen ligger ett rymligt sovrum som är öppet i nock och från fönstret är det utsikt mot Gavleån. I sovrummet inryms en garderob.

Sovrum

Längst in till vänster ligger ett stort sovrum med hela 4,2 meter i takhöjd vilket ger möjlighet att bygga loft om så önskas. Det är fönster åt två håll vilket ger ett ljust intryck.

Duschrum

I hallens vinkel till vänster genom en dörr med överljusfönster ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en garderob.

Kök

Öppet från hallen ligger kök och vardagsrum med modern öppen planlösning. Köket ligger in i en vinkel till höger och en köksö delar av mellan kök och vardagsrum. Inredningen är från Marbodal och utrustningen är från bosch. Köket är utrustat med diskmaskin, hel kyl och hel frys, induktionshäll och fläkt samt inbyggd ugn och ny -22 mikro i rostfritt.

Vardagsrum

Öppet från köket ligger ett vardagsrum med hela ca 4,2 meter i takhöjd och stora fönsterpartier samt utgång till ett stort inglasat uterum också det högt i tak med fina fönsterpartier och skjutbara väggar mot den lummiga trädgården. I vardagsrummet är det en kamin från Jotul som höjer mysfaktorn.