Sandviken/Boänge

Boängsvägen 33

117 KVM 5 rum och kök 1.700.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

117 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

5 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.700.000 kr

Naturnära med renoveringsbehov - Mellan Sandviken och Forsbacka på gata som följer Jädraån ligger denna tvåplansvilla med möjligheten till att skapa ditt drömhem(!). Här bor du med naturen runt knuten i ett lugnt område. Med fem minuter bilväg till Sandviken centrum och påfart till E16.

Bostaden har idag stora sällskapsytor på såväl botten- som övervåning. Från köket når du bostadens baksida via en altandörr. Vardagsrummen, en på varje våning, erbjuder stora sällskapsytor med plats för både soff- & matgrupp. I vardagsrummet på bottenvåningen finns möjligheten till att dela av och skapa ytterligare ett sovrum. Stor balkong i sydväst-läge som ger en härlig eftermiddags- & kvällssol. Tre rejäla, insynsskyddade sovrum. Två duschrum varav ena är förberett för bastu. Rymligt garage som nås inifrån.

Försäljningen kommer att genomföras med en friskrivningsklausul från dolda fel.

Varmt välkommen - Skapa ditt drömboende

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Boängsvägen 33, 81193 Sandviken

Område

Sandviken/Boänge

Boarea

117 kvm , enl. lantmäteriet

Biarea

92 kvm

Tomtarea

1197 kvm

Antal rum

5 st , varav 3 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

1.465.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  3
  • Totalt belopp: 350.100 kr
Driftkostnad:

Hushållsel: 5.103 kr/år

Försäkringskostnad: 3.250 kr/år

Renhållning: 2.500 kr/år

Uppvärmning: 26.525 kr/år

Sotning: 1.000 kr/år

Vatten och Avlopp: 6.221 kr/år

Total driftskostnad: 44.599 kr/år

OBS! Schablonräknade driftkostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggnadsår

1979

Energiprestanda

91 kwt/kvm/år

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Taktyp

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Energideklaration utförd

2023-10-17

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

153

Film

Läge

Områdesbeskrivning