Lassas
Timotejvägen 36
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
107 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
5 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
1.375.000 krVill du sätta prägel? Vid golfbanan nära Storsjön, lättskött med fjärrvärme och NYTT -20 duschrum
Här har du möjlighet att forma ditt hem i en lättskött enplansvilla med fjärrvärme, naturnära med stora grönområden och härliga Storsjön en promenad bort.
Ljust och lättskött enplanshus i vinkel med källare och stora utvecklingsmöjligheter. Totalrenoverat -20 duschrum med kakel och klinker med värme samt infällda spotlights i taket. Duschrummet är utrustat med hörnduschväggar och handdukstork. I duschrummet är det ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset. Ekparkettgolv. Mycket stort vardagsrum med ekparkettgolv. Vardagsrummet är möjligt att dela av till ett fjärde sovrum i entréplan. Stor källare där bara fantasin sätter gränser. Moderniseringsbehov - bra för dig som vill sätta din egna prägel...
Varmt välkommen - 1 475 000 kr för dig som ser möjligheter
Se mer på filmen
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in från den stora entréaltanen står du i en hall med parkettgolv i ek. I hallen inryms två garderober med överskåp. Hallen mynnar ut i en vinkel med en gästtoalett.
Duschrum
Totalrenoverat -20 och snyggt duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet samt infällda spotlights i taket. Duschrummet är utrustat med hörnduschväggar och handdukstork. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.
Matrum/kök
Öppet till vänster i hallen ligger ett stort rum som med fördel kan användas som matrum. I matrummet ligger ett parkettgolv i ek. Till höger från matrummet ligger ett beredningskök utrustat med spis med häll, fläkt och hel kyl.
Sovrum
Längst in till höger från matrummet i husets hörna ligger ett insynsskyddat sovrum.
Sovrum
Först till höger i hallens vinkel ligger ett insynsskyddat sovrum.
Sovrum
Längst in till höger i hallens vinkel ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum.
Vardagsrum
Vidare från hallens vinkel ligger ett stort vardagsrum med stort fönsterparti och parkettgolv i ek. Från vardagsrummet är det utgång till den stora entréaltanen under tak. Vardagsrummet kan lätt delas av till ett fjärde sovrum på entréplan.
Källarvåning
När du kommit ner i källaren står du i en hall med en garderob. Rakt fram ligger en mycket stor gillestuga med fönster åt tre håll. Till höger ligger en tvättstuga och bastu med dusch. Mittemot gillestuga ligger ett rum med tre garderober. En passage med en frys leder dig till det gamla garaget som idag är ett stort förråd.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Timotejvägen 36, 81162 SandvikenOmråde
LassasBoarea
107 kvm , enl. lantmäterietBiarea
120 kvmTomtarea
803 kvmAntal rum
5 st , varav 3 st sovrumTaxeringsår
2021Totalt taxeringsvärde
1.337.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 5
- Totalt belopp: 384.400 kr
Driftkostnad:
Hushållsel: 5.103 kr/år
Renhållning: 2.500 kr/år
Uppvärmning: 26.525 kr/år
Vatten och Avlopp: 6.221 kr/år
Total driftskostnad: 40.349 kr/år
Byggnad
1965
Källare
Tegelstensfasad
Papp
2-glasfönster
Fjärrvärme
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vidbyggt garage.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Lassas, eller Lassas Hage som det hette på 50-talet, är en populär stadsdel i södra Sandviken. Här består bebyggelsen mest av radhus, kedjehus och friliggande villor, de flesta byggda under 50- och 60-talet. I Lassas finns också en populär pulkabacke och en lekpark. Många barnfamiljer uppskattar området eftersom det finns flera dagis och skolor inom gångavstånd. Både Björksätraskolan, Söderskolan och Jernvallsskolan nås utan att behöva korsa några större vägar.
Från Lassas är det inte långt till Storsjön och det finns flera badplatser i närheten, bl.a. Hedåsen, Sörtutt och Sätrabadet. Bra utbud för den sportintressarade - det är bara att snöra på sig löparskorna och springa över åkern och golfbanan till Trebo där det finns elbelysta löparspår. Förutom golf finns där också en småbåtshamn.
Fotboll, bandy mm kan åtnjutas vid Jernvallsområdet och Göransson Arena. Här kan man se SAIK:s hemmamatcher men även olika musikevenemang och mässor.