Hedesunda

Västbyvägen 73

87 KVM 3 rum och kök 2.200.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

87 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

3 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

2.200.000 kr

Varmt välkomna till denna 1 1/2-planare omgiven av naturen

Varmt välkomna till denna 1 1/2-planare omgiven av naturen. Här bor du på en ombonad tomt om 1705 kvm där det b la finns två nyare gäststugor, garage och en carport. Båda gäststugorna har egna duschrum. Ena gäststugan har ett härligt inglasat rum öppet i nock, stora fönster med härligt ljusinsläpp och en braskamin. Gäststugorna är 18 respektive 30 kvm. Med 5 minuter bilfärd kommer du till Hedesunda centrum, där finns b la grundskola, matbutik, pizzeria och en idrottsplats.

Huvudbostaden om 87 kvm har en rymlig hall som har gott om förvaring via 3 garderober med skjutdörrar. Ett nyare, öppet kök med plankgolv, äldre järnspis, ugn, fläkt samt integrerad kyl&frys och diskmaskin. Vidare finns ett ljust duschrum delvis kaklat med tvättmaskin och handdukstork. Ett vardagsrum som har öppet i nock och plankgolv. Ett trevligt, insynsskyddat sovrum och ett allrum möblerbart med soffmöbel och tv-möbel. Fiber från GavleNet är indraget till bostaden.

Varmt välkommen!

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Genom ytterdörren välkomnas du av en rymligt hall med trägolv. Hallen har tre garderober med skjutdörrar.

Kök

Från hallen till höger ligger ett rymligt, nyare kök som har plankgolv. Köket är utrustat med järnspis, ugn, fläkt, spishäll samt integrerade kyl&frys och diskmaskin.

Duschrum

Från hallen rakt fram ligger ett delvis kaklat duschrum som har en tvättmaskin och en handdukstork.

Vardagsrum

Från hallen till vänster ligger ett ljust vardagsrum med plankgolv och öppet i nock.

Allrum

Upp genom trappan ligger ett allrum som har plankgolv och är möblerbar med soffa och tv.

Sovrum

Från allrummet längre in ligger ett insynsskyddat sovrum med plankgolv.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Västbyvägen 73, 81895 Hedesunda

Område

Hedesunda

Boarea

87 kvm , enl. lantmäteriet

Tomtarea

1705 kvm

Antal rum

3 st , varav 1 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

1.337.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  1
  • Totalt belopp: 250.000 kr
Driftkostnad:

Årlig elförbrukning: 17.500 krkWh/år

Hushållsel: 14.750 kr/år

Försäkringskostnad: 4.231 kr/år

Renhållning: 7.716 kr/år

Vatten och Avlopp: 6.400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10.028 kr/år

Total driftskostnad: 33.097 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggnadsår

1929

TV/Internet

Fiber från GavleNet.

Energiprestanda

158 kwt/kvm/år

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Energideklaration utförd

2024-08-16

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

G

Energiprestanda, primärenergital

222

Film

Läge

Områdesbeskrivning