Strömsbro
Brännerigatan 16D
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
96 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
1.875.000 kr1 875 000 kr - Lättskött i Strömsbro, en enkel drive från en av Sveriges största golfanläggningar
Bekvämt, lättskött och insynsskyddat bostadsrättsradhus i två plan med källare, beläget i attraktiva Strömsbro nära naturen och en kort promenad till ICA och en av Sveriges största golfanläggningar med 45-håls golfbana. Uteplats på såväl fram- som baksida. Stor balkong och altan med markis mot baksidan. Öppen planlösning med möjlighet till 4 sovrum. Begärt pris 1 875 000 kr.
Bl. a. nymålad fasad, nya fönster och dörrar. När du klivit in genom den nya ytterdörren med kodlås, möts du av ljuset i den öppna hallen med ett sovrum direkt till höger. Intill sovrummet ligger en gästtoalett. Vidare rakt fram finns ett ljust kök med matplats intill och med utgång till husets uteplats och baksida. Uteplatsen har ett soligt söderläge med en lättskött trädgårdstäppa lugnt mot föreningens gård. På övervåningen möts du av ett stort vardagsrum med utgång till en generös balkong. Ett rymligt badrum och stort sovrum med klädkammare. Källarplanet har en gillestuga/allrum, förråd med bra plats för förvaring och en tvättstuga med dusch. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och garage. Moderniseringsbehov - bra för dig som vill sätta din egna prägel.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, skola, ICAbutik, vårdcentral, badplats vid Testeboån, golfbana och Skidstavallens motionsspår. Även nära till Testebovallen för fotboll och ishockey.
Varmt välkommen - Lättskött och ljust i bästa läge
Rumsbeskrivning
Sovrum
Direkt till höger från hallen ligger ett sovrum med en rejäl garderob.
All-/matrum
Rakt fram i hallen ligger ett allrum med två garderober. Rummet kan efter behov nyttjas som sovrum. Idag är det öppet och luftigt mot köket.
Kök
Från såväl hall som allrum kommer man till ett kök med gott om arbetsytor. Köket är utrustat med spotlights i taket, spis med häll, fläkt, och nyare kyl/frys. Från köket är det utgång genom en dörr i helglas till den skyddade baksidan med stor altan med markis och förråd. Vidare ligger en lättskött och skyddad täppa på baksidan.
Övervåning - Vardagsrum
Öppet från trappan ligger ett stort vardagsrum med ekstavparkettgolv och utgång genom en dörr i helglas till en generös balkong lugnt mot gården.
Duschrum
I anslutning till hallen ligger ett rymligt duschrum med kakel och klinker.
Sovrum
Vidare från hallen ligger ett rymligt sovrum med en klädkammare med fönster i anslutning.
Källarvåning
När du kommit ner till källaren möts du av ett rymligt sovrum/gillestuga. Till vänster i källaren ligger bra förvaringsutrymmen. Vidare in i källaren ligger en tvättstuga med tvättmaskin.
Hall
När du klivit in från framsidans uteplats med stora möjligheter står du i en ljus hall med en garderob med överskåp. Här finns plats för en garderob med skjutdörrar om mer förvaring önskas. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med klinkergolv.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
A4Gatuadress
Brännerigatan 16D, 80645 GävleOmråde
StrömsbroBoarea
96 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumVåningsplan:
1Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal insats: 0,04
Månadskostnad:
6.199 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 3.600 kr/år
Försäkringskostnad: 2.400 kr/år
Total driftskostnad: 6.000 kr/år
är inte pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Vimpeln
Bostadsrättsförening
1963
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Eva Hultgren 0703411488.
Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften!/Gavlenet alternativt Tele2:s tre hål i väggen.
Garage och förråd finns i föreningen.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Strömsbro är den äldsta av stadsdelarna och här ligger de låga 1700- och 1800-talshusen sida vid sida längs de smala gatorna. Testeboån flyter igenom Strömsbro som har växt upp kring kronobränneriet från 1776, tillhörande sädesmagasin, textilfabriken Gefle Manufakturaktiebolag från 1874, som hade europas största vattenhjul som drev spinnerimaskinerna samt tillhörande arbetarbostäder. Strömsbro herrgård finns även och är en av de större bostadshusen. Fram till 1990 talet fanns en senapsfabrik, HGS, som numera är bostäder. Strömsbro är den genuina stadsdelen med övervägande villabebyggelse. Ett kännetecken är den äldre och charmiga delen som utgör kärnan och här är husen oerhört eftertraktade. På senare år har också flera nyare områden kommit till, både med radhus och enplansfastigheter. Strömsbro är en stadsdel som ständigt växer, så här finns även gott om nyare fastigheter bland utbudet. Här är naturen nära och med Testeboån som rinner igenom hela stadsdelen skapas en känsla av lugn.
I Strömsbro ligger Testebovallens idrottsanläggning med egen fotbollsplan och hallar för ishockey, idrott och curling. Områdena har därför också ett mycket aktivt föreningsliv där många är delaktiga. I Testeboån finns badplats och goda möjligheter till fiske – från ån står du också i direkt förbindelse med havet. Golfbana 36 hål + pay-and-play. Gävle Ryttarsällskaps ridanläggning i Lervik. Skidstavallen med preparerade spår vintertid. Naturreservat i närheten. En välsorterad ICA Supermarket och Apotek.