Söder

Kaserngatan 55A

54 KVM 2 rum och kök 1.410.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

54 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

1.410.000 kr

Vill du bo i en central tvårummare med balkong, belägen på attraktiva Söder?

Nu har du möjlighet att förvärva denna centrala lägenhet om 2 rok med balkong! Här bor du på populära Söder med närhet till centrum och centralstationen. Ett stenkast bort hittar du söders stora utbud av restauranger, matbutiker och affärer.

Tilltalande planlösning med flertalet platsbyggda garderober som medför goda förvaringsmöjligheter. Genomgående renoverade ytskikt i form av tapetsering och målning (-19). Välkomnande hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter, duschrum med kaklade väggar och klinkergolv samt sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng. Modernt och ljust kök med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll samt mikro och ugn i praktisk arbetshöjd. Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.

Låg månadsavgift om 2 763 kr/mån! Här bor du i en bra förening där du har tillgång övernattningslägenhet, föreningslokal och tvättstuga. Gemensam innergård med trevlig uteplats med sittgrupp och grillmöjligheter.

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Via säkerhetsdörren (-16) kliver du in i en luftig hall med klinkergolv. I hallen inryms en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt en platsbyggd garderob.

Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om plats för dubbelsäng. Två praktiska platsbyggda garderober.

Kök

Rakt fram från hallen ligger ett ljust kök utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, kaklat stänkskydd samt mikro och ugn i praktisk arbetshöjd. Plats för mindre matgrupp.

Vardagsrum

Till höger om hallen ligger ett stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.

Duschrum/WC

Direkt till vänster om hallen ligger ett duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, vägghängd WC, handfat och handdukstork. Här finns plats för tvättmaskin om så önskas.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

2

Gatuadress

Kaserngatan 55A, 80253 Gävle

Område

Söder

Boarea

54 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 2,55914
  • Andelstal insats: 2,6285
  • Andelstal avgift: 2,56656
Månadskostnad:

2.763 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Total driftskostnad: 5.400 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

BRF Örnskär

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

30

Byggnadsår

1956

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via ordförande Lenah Öhlander 070-4140511.

TV/Internet

Kabel-TV grundutbud via ComHem ingår i månadsavgiften/Internet via ComHem

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. I föreningen finns gemensam tvättstuga, övernattningsrum, föreningslokal, cykelrum och sophus.

Utförda renoveringar

2020: Gemensamma utrymmen, tvättstuga, trapphus, Huskropp utvändigt målning, Markytor plattläggning
2020: Byte torktumlare
2018: Tvättmaskin
2016: Byte av vattenmätarkonsol, Säkerhetsdörrar och postboxar
2015: Stamspolning
2013: Markarbete
2012: Torkskåp- och tvättmaskinsbyte
2010: Takrenovering

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Parkeringsbeskrivning

Bostadsrättsföreningen förfogar över 10 st p-platser samt 9 st garageplatser, till dessa är det separat kö.

Energideklaration utförd

2018-09-14

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

117

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. På norr är bebyggelsen mer kompakt och det är här du hittar Gävles sekelskiftespalats. Söder är istället en stadsdel med modernare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Oavsett vilken sida du väljer att bosätta dig på är du dock mitt i händelsernas centrum och med gångavstånd till Centralstationen.
Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.

På Söder finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, bl. a. Ica och Konsum, restauranger, krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.