Södra Varvavägen 75

Vill du ha oändling potential i ett plan med ett bra & mycket barnvänligt läge med lummig trädgård?

Här har du möjlighet att skapa ditt drömboende i en välplanerad enplansvilla med källare, med lummig och uppväxt trädgård belägen i ett lugnt och naturnära område. Huset erbjuder många fördelar för både små och stora familjer.

Villan är välplanerad med tre rymliga sovrum på samma plan. Ett insynskyddat och stort barkök. Nytt tak 2012. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, och huset har GavleNets fiber för snabbt internet. Vidbyggt med huset ligger ett garage med ingång från huset. Villan är i behov av renovering, vilket gör det möjligt för dig att sätta din egen prägel på hemmet. Trädgården bjuder på en lummig miljö med fruktträd som ger en grönskande oas att njuta av under sommarmånaderna. En stor förrådsbyggnad och vedbod finns på gården.

För den aktiva finns naturen runt hörnet med Testeboskogens löparspår och Skidstavallens motions- och längdspår.
Här bor du också med närhet till skolor, dagis och olika sportaktiviteter – perfekt för barnfamiljen!

Dessutom är det en låg kontantinsats och liten lagfart – perfekt för dig som söker ett prisvärt boende med stor potential.

Varmt välkommen - Ta chansen att skapa ditt drömhem i denna natursköna miljö!

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat entréaltanen med markis och infravärme och klivit in står du i en hall i vinkel med en dubbel garderob.

Duschrum

Till vänster i hallen ligger ett rymligt kaklat duschrum med duschkabin och fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Sovrum

Vidare från köket ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum.

Sovrum

Till vänster från hallen ligger rymligt sovrum med fyra inbyggda garderober.

Kök

Rakt fram från hallen ligger ett barkök. Köket är utrustat med hel kyl, spis med häll och fläkt, samt ny 2023 diskmaskin.

Sovrum

Längst in till vänster från hallen intill duschrummet ligger ett ljust och rymligt sovrum.

Vardagsrum

Till höger från hallen via en glasdörr ligger ett vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt härligt ljusinsläpp med fönster åt två håll.

Källarvåning

När du kommit ner i källaren ligger ett förråd med dörr till garaget. En stor gillestuga med plankgolv. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och diskbänk. Bastu och wc med dusch. Matkällare och pannrum.