Durovägen 39B

Vid Gavleån - Ett av områdets finaste, lättskött i ett plan. Egen framsida & baksida mot grönyta

Ett av de finaste husen på området, lättskött enplanshus med egen skyddad framsida och dessutom baksida mot grönytor ett stenkast från Gavleån. Flera uteplatser, alltid någon med sol.

Renoverat till större delarna och mycket lättskött med allt i ett plan, lugnt med badplats intill området, vid Gavleån. Tillhörande garage med fjärrport. Egen skyddad framsida med två altaner och två förråd varav ett stort. Ny luftvärmepump. Nya fönster. Ny ytterdörr. Nya innerdörrar. Nyare kök med integrerade och rostfria maskiner. Stort inglasat uterum med skjutbar vägg mot en ny öppen altan. Stora och ljusa sällskapsytor med modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet är det en ny täljstenskamin från Contura. Två toaletter varav ett totalrenoverat bad- och duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Rymliga sovrum varav ett med en alkov och två insynsskyddade. Walk in closet. Två förråd på gården varav ett stort isolerat och ett med en vedbod i anslutning.

Natur- och stadsnära bostadsområde invid Gavleån. På området finns förskola och skola samt redskapsbod. Cykelavstånd till såväl stan som köpcentra. Bra bussförbindelser och nära ut på motorvägarna, åt var håll.

Varmt välkommen - Måste upplevas

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in från den skyddade och barn-/hundvänliga framsidan med två uteplatser och två förråd, står du i en öppen hall i vinkel med fyra nya garderober. Redan här känner du att hela huset till stora delar renoverats de senaste åren. Du står på ett parkettgolv i ek som är genomgående i hela huset. I anslutning till hallen ligger en renoverad 2017 gästtoalett med klinkergolv.

Vardagsrum

Öppet från hallen till vänster ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och öppet mot matplatsens fönster möts ljuset från två håll. I vardagsrummet är det en ny 2020 täljstenskamin från Contura.

Kök

Öppet från såväl vardagsrummet som hallen ligger ett mycket ljust kök med ny 2016 inredning med hel kyl, hel frys, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Vidare är köket utrustat med rostfri fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd. Från köket är det en passage med utgång till ett stort inglasat uterum med skjutbar vägg mot en ny öppen altan.

Tvättstuga

I anslutning till passagen från köket ligger en tvättstuga med klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med tvättho, torktumlare och ny 2020 tvättmaskin.

Bad-/duschrum

I hallens vinkel direkt till vänster ligger ett rymligt och totalrenoverat 2012 duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet samt infällda spotlights i taket. Här inryms såväl dusch som badkar.

Sovrum

Längst in till vänster ligger ett sovrum med en alkov med infällda spotlights. I sovrummet inryms två garderober.

Sovrum

Längst in till höger i hallens vinkel ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum.

Master bedroom

Till höger i hallens vinkel ligger ett insynsskyddat master bedroom med en walk in closet.