Gävle - Stigslund

Furumovägen 19E

90 KVM 4 rum och kök 2.100.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

90 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

2.100.000 kr

Nytt -22 kök! Insynsskyddat(!) mot skogen, lättskött med två toaletter & altan under tak...

Insynsskyddat och mycket välskött med nytt 2022 kök. Renoverat & lättskött radhus med skyddad altan under tak belägen mot trevlig tallskog

Nytt -17, vitlaserat parekttgolv i ek genomgående i hela markplan. Kök med öppen planlösning från hallen och ny 2022 inredning med bl. a. integrerad diskmaskin, hel kyl, hel frys och gott om skåp. Från köket är det utgång till en stor altan under tak mot tallskogen. Duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin och ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Tre rymliga och insynsskyddade sovrum på övervåningen. Lucka till stor vind med bra förvaringsutrymme. P-plats precis utanför dörren.

Mycket attraktiv förening med bl. a. nytt tak och nya fönster. Närhet till skogen med löparslingor, arenaområdet med gym, skola, förskola och livsmedelsbutik samt en av Sveriges största golfanläggningar.

Varmt välkommen - Pedantskött

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du parkerat bilen utanför och klivit in står du i en hall med genomgående i entréplan ett nytt -17 parkettgolv i ljuslaserad ek. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett. Hallen är öppen mot kökets matplats vilket ger ett luftigt intryck. Nya innerdörrar i huset.

Vardagsrum

Till höger från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.

Kök

Öppet rakt fram i hallen ligger ett kök med ny 2022 inredning med integrerad diskmaskin. Vidare är köket utrustat med hel kyl, hel frys, spishäll och rostfri fläkt samt gott om skåp. Från köket är det utsikt och utgång till en altan under tak med insynsskyddad och lättskött täppa mot tallskogen.

Övervåning - Hall

När du kommit uppför trappan ligger en hall med tre garderober och lucka till vinden med bra förvaringsmöjligheter.

Duschrum

Rakt fram i hallen uppe ligger ett duschrum med kakel på väggarna och på golvet ligger klinker. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin om du inte vill tvätta i den gemensamma tvättstugan.

Sovrum

Intill duschrummet uppe ligger ett insynsskyddat och rymligt sovrum med tre garderober.

Sovrum

Vidare genom en passage till höger från hallen ligger ett ljust och insynsskyddat sovrum med tre nya garderober och trevlig utblick mot tallskogen. I passagen ligger en garderob på var sida.

Sovrum

Längst in i hallen uppe ligger ett insynsskyddat sovrum med en garderob och fritt läge mot tallskogen.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

38

Gatuadress

Furumovägen 19E, 80641 Gävle

Område

Gävle - Stigslund

Boarea

90 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal avgift: 0,025
Månadskostnad:

5.973 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
Driftkostnad:

Hushållsel: 2.784 kr/år

Total driftskostnad: 2.784 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Furubacken

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lars Lundberg 070-3730680 eller maila styrelsen på brffurubacken@gmail.com
Se även föreningens hemsida: https://brffurubacken.com/

TV/Internet

Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften!/Tele2:s tre hål i väggen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en gemensam tvättstuga på gården och cykelrum i varje länga.

Energiprestanda

179 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-06-11

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

F

Energiprestanda, primärenergital

166

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Stigslund är en etablerad stadsdel, ett par kilometer från Gävle centrum. I stadsdelen, som byggdes i huvudsak på slutet av 50- och början av 60-talet, ligger många fastigheter uppe på den så kallade Stigshöjden. Från de högre husen i de centrala delarna har man därmed en fantastisk utsikt över horisonten.
Stigslund är en stadsdel med lika nära till Gävle stad som till skogen. Många av husen har den riktiga storskogen i ryggen, och där finns både rekreationsområden och elljusspår. Samtidigt tar det inte mer än en kvart att cykla längs den omtalade "trav-rakan" och in till Gävles centrala delar. Välrenommérad skola och förskola, Stigslund Skola.
Konsum Triangeln och Lidl beläget i Stigslund. ICA i "grannbyn" Strömsbro. I Stigslund finns också flertalet restauranger som erbjuder thailändsk mat, pizza, á la carte, etc.
I Stigslund bor du också granne med hjärtat för Gävles idrotter, Gavlehov. Där har du bland annat tillgång till Brynäs IF:s hockeymatcher och fotboll på Gefle IF:s nybyggda fotbollsarena. Området har nu förstärkts med friitdrotts- och sportarena samt friluftsområde. Området har även nära till flertalet badplatser, bl.a. i Testeboån i Forsby och Strömsbro.