Ordslingan 27

Ett hus kvar! Nytt & OANVÄNT med valmöjligheter kvar(!), vidbyggt garage. Lättskött tomt mot skogen.

Ett hus kvar! Här har du ett helt nytt hus om hela 164 kvm med golvvärme i HELA huset och dessutom i garage och förråd. Huset är beläget i populära Hemlingby med vidbyggt garage och förråd med sedumtak, där allt är klart och gräset är klippt när du ska flytta in. Valmöjligheter finns kvar för den som vill sätta sin egna prägel. Friköpt och lättskött tomt skyddat beläget med skogen vid tomtgränsen. Åt ena hållet tar Gästrikeleden dig lätt till Hemlingbys mycket populära friluftsområde och åt andra hållet leder stigen direkt till ett stort handelsområde med E4:an runt knuten.

Modern och mycket genomtänkt planlösning med öppet i nock med synliga balkar. Öppen planlösning med kök från Marbodal med trevlig halvö i vinkel med stora arbetsytor. Hel kyl och hel frys samt integrerad diskmaskin. Golvvärme i HELA(!) huset inklusive garage. Exklusivt klinker i hall, tvättstuga och groventré. Genomgående trägolv i övrigt. Fönsterbrädor i kalksten. Två rymliga badrum med snyggt kakel och klinker och separat tvättstuga. Härliga sällskapsytor i form av stora allrum varav ett möjligt att dela av till ett extra sovrum. Vidbyggt, och isolerat garage och stort förråd båda med sedumtak. Snygg fasad i järnvitriol. Falsat plåttak och takfönster som släpper in ett härligt dagsljus. Stora fönsterpartier varav ett stort skjutbart parti mot altanen och en helglasdörr till en altan mot skogen. Fiber via GavleNet.

Södra Hemlingbys snabbt växande bostadsområde erbjuder förutom handelsområdet, en helt ny skola och sporthall för barn och vuxna.

Varmt välkommen - Gör dina egna val

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Rumsbeskrivning

Hall

Du möts av en öppen och välkomnande hall med exklusivt klinkergolv med värme. Vidare genomgående i hela huset ligger ett ljuslaserat parkettgolv i ek. I hallen inryms två garderober.

Kök

Öppet till vänster i hallen ligger det toppmoderna köket med inredning från Marbodal med hörnfönster ut mot altanen. I köket är det matchande kakel till badrummens kakel och klinker. Det är gott om skåp, en sällskaplig halvö delar skönt av mot vardagsrummet. Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, integrerad diskmaskin, inruktionshäll, rostfri fläkt och inbyggd såväl ugn som mikro i arbetshöjd. Bänkskivorna är i kalksten.

Vardagsrum

Med modern öppen planlösning mot köket ligger ett stort vardagsrum i vinkel med hel skjutvägg i glas mot altanen. Vidare i vardagsrummets vinkel är det utgång till den andra altanen. Här är det lätt att sätta upp en vägg för att möjliggöra ett extra sovrum.

Groventré/Tvättstuga

Till vänster från groventrén ligger en tvättstuga med fint klinker, tvättmaskin och torktumlare samt två tvättho. Innanför tvättstugan är det en rymlig klädkammare.

Duschrum

Till höger från groventrén ligger ett rymligt duschrum med fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Duschrummet är exklusivt med fint kakel och klinker med värme. Duschrummet är utrustat med duschvägg och handdukstork.

Övervåning - Allrum

När du kommit uppför trappan ligger ett rymligt allrum öppet i nock med synliga balkar.

Sovrum x 2

På övervåningen på var sida om trappan ligger ett stort sovrum med dörr till egen klädkammare. Ett med två garderober och ett med en garderob.

Badrum

Till vänster på övervåningen ligger ett stort badrum med snyggt kakel och klinker med värme. Duschrummen har ett härligt ljusinsläpp från ett takfönster. Duschrummet är utrustat med fint badkar, handdukstork och dusch med duschdörrar.

Sovrum

Längst in till vänster på övervåningen ligger ett sovrum med en garderob.

Garage

Rakt fram genom groventrén ligger garaget med garageport och ett stort fönster.