Gävle Söder

Sörbygatan 71H

74 KVM 3 rum och kök 1.625.000 kr

SE FILM

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

74 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.625.000 kr

Gavel med inglasat uterum och totalrenoverat duschrum, med HISS i bra(!) förening.

På gaveln med hiss i attraktiva HSB Pernau ligger denna mycket ljusa och välplanerade trea med nytt duschrum och nyare kök samt inglasat uterum

Mycket ljus och välplanerad lägenhet med åtskiljda sovrum och välkomnande hall med infällda spotlights i taket. Totalrenoverat duschrum med egen tvättmaskin, kakel på väggarna och klinker med värme på golvet samt infällda spotlights i taket. I duschrummet är det ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset. Nyare kök med rostfria maskiner, induktionshäll och snygg fläkt. Rymligt vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum med skjutbara fönster och trätrall. Stor och totalt insynsskyddad sängkammare med panélvägg och garderobsparti med skjutdörrar.

Bra och attraktiv förening med bl. a. nya fönster och vattenstammar och duschrum. Övernattningslägenhet och gym finns i föreningen.

Varmt välkommen - Inglasat och ljust

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in i lägenheten står du i en rymlig, välkomnande och möblerbar hall med en garderob, och infällda spotlights i taket.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat -20 duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Kök

Direkt till vänster i hallen ligger ett kök med nyare inredning, bänkskivor i massivt trä, och rostfria maskiner varav kyl/frys, diskmaskin och ugn. Vidare är köket utrustat med induktionshäll och snygg fläkt.

Sovrum

Vidare från köket avskiljt från det andra sovrummet ligger ett ljust sovrum med två garderober.

Vardagsrum

Från såväl hall som kök ligger ett rymligt vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum med skjutbara fönster och trätrall.

Sovrum

Längst in till höger från hallen ligger ett totalt insynsskyddat sovrum med panélvägg och garderobsvägg med skjutdörrar.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

Gatuadress

Sörbygatan 71H, 80255 Gävle

Område

Gävle Söder

Boarea

74 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Andelstal insats: 0,0050844
Andelstal avgift: 0,0050844
Andel av Brf nettoskuldsättning: 260.261 kr
Räknat på årsredovisningen 2021

Månadskostnad:

4.261 kr/mån

Ingår i avgiften:

Driftkostnad:

Hushållsel: 6.000 kr/år

Total driftskostnad: 6.000 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Pernau

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

223

Byggnadsår

1973

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via ordförande Mikael Rusthoi 070-357 26 07 eller e-post brf.pernau@comhem.se. Läs mer om bostadsrättsföreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/

TV/Internet

Tele2:s tre hål i väggen. (Tv/bredband/tele), Tv-basutbudet ingår i månadsavgiften! Bredband går också att få via Telias fiber.

Utförda renoveringar

-13: Nya fönster och balkongdörrar
-16: Underhåll av räcken. Påbörjat målning av golv i källargångar och tvättstugor.
-17: Arbetet med räcken och golv i källare och tvättstugor slutfördes. Rensning av ventilationssystem samt OVK. Radonmätning påbörjades. Stamrust på 5 st lägenheter i 69A.
-18: Vattenskada lägenhet 71H, bastun utriven pga fuktskada. Tätning av sprickor mellan huskropparna i källarna i hus 67 och 71. Två tvättstugor nedmonterade och bortforslade. Upphandling av stambyte.
-19: Utbyte av hiss i 71E och 71C beställt. Tvättmaskin utbytt. Stamrust påbörjat. Byte av lås till entréer och lägenheter samt källare och förråd.

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar

-20: Fortsatt stambyte. Byte av 3 st hissar. -21: Byte av hissar. Vid behov byte av tvättmaskiner. Upphandla målning av trappor och entréer. -22: Fortsätta hissbytet. Målning av trappor och entréer.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd, tvättstuga, cykelrum, gym - allt i källaren. I föreningen finns också gästrum för dina gäster. Mer info finns på föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/serviceutbud/

Utförda renoveringar

Kommande renoveringar

-20: Fortsatt stambyte. Byte av 3 st hissar.
-21: Byte av hissar. Vid behov byte av tvättmaskiner. Upphandla målning av trappor och entréer.
-22: Fortsätta hissbytet. Målning av trappor och entréer.

Energiprestanda

128 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-03-11

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. På norr är bebyggelsen mer kompakt och det är här du hittar Gävles sekelskiftespalats. Söder är istället en stadsdel med modernare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Oavsett vilken sida du väljer att bosätta dig på är du dock mitt i händelsernas centrum och med gångavstånd till Centralstationen.
Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, bl. a. Ica och Konsum, restauranger, krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll.
Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.