Gävle - Söder

Sockerbruksgatan 53

84,7 KVM 4 rum och kök 1.775.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

84,7 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning tisdag 24 september Ring 026-12 15 15 eller maila maria@bergmansmaklarbyra.se för tidsbokning! Se över ditt lånelöfte innan...

Pris

1.775.000 kr

Vindsvåning - insynsskyddad på attraktiva söder med stort, inglasat uterum, i välskött förening

Inynsskyddad vindsvåning om fyra(!) rum plus stort inglasad uterum belägen på attraktiva söder med endast ett stenkast till Polhemsskolan, Vallbacksskolan, Ica Nära, Nobellparken samt populära kvarterskrogen Matildas. Här bor du i en bra förening med låg månadsavgift på 4 940 kr/mån(!) inklusive även tv/bredband. Föreningen har även utfört olika underhållsarbeten med bl.a. nya, tilläggsisolerade fasader, nya stammar, säkerhetsdörrar, fönster och balkonger.

Ny säkerhetsdörr välkomnar dig till en mycket ljus vindsvåning. Härliga ljusinsläpp från såväl takfönster som takkupor. Rymligt vardagsrum med plats för såväl stor soffgrupp som större matbord med plats för hela familjen. Från vardagsrummet är det utgång till ett mycket stort och inglasat uterum med skjutbara fönster och rullgardiner. Tre ljusa, och insynsskyddade sovrum varav ena har en egen klädkammare. I anslutning till hallen ligger ett kök utrustat med kyl/frys, spis med häll och fläkt i rotfritt stål. Totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet, vattenburen(!) handdukstork samt förberett för tvättmaskin.

Varmt välkommen - Ogenerat med stort uterum på gaveln

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren välkomnas du av en hall med klinkergolv och förvaring via garderob med överskåp.

Sovrum

Till vänster från hallen ligger ett ljust, insynsskyddat sovrum med takfönster och klädkammare.

Kök

Direkt till höger i hallen ligger ett ljut kök med klinkergolv, spis med häll, kyl/frys och rostfri fläkt. I Köket finns plats för diskmaskin.

Sovrum

Vidare från köket ligger ett insynsskyddat sovrum med takkupa och gott med två garderober med överskåp.

Duschrum

Längre in till vänster från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet, och handdukstork med vattenburet system. I duschrummet är det förberett för tvättmaskin.

Sovrum

Längre in till höger från hallen ligger ett insynsskyddat och rymligt sovrum med fondpanel och takkupa.

Vardagsrum

Längst in i lägenheten fritt på husets gavel ligger ett rymligt vardagsrum med ljusa väggar, gavel- och takfönster. Från vardagsrummet är det utgång till en mycket stor och inglasad balkong ljust i söder(!) med nålfiltsmatta, skjutbara fönster, och eluttag.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

70

Gatuadress

Sockerbruksgatan 53, 80253 Gävle

Område

Gävle - Söder

Boarea

84,7 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Våningsplan:

4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 2,01018
  • Andelstal insats: 2,01018
Månadskostnad:

4.940 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Bostadsrättstillägg
  • Internet/TV
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Försäkringskostnad: 1.200 kr/år

Balkongtillägg: 2.748 kr kr/år

Total driftskostnad: 6.948 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Sockerbruket

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

71

Byggnadsår

1960

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi, vänligen kontakta styrelsen via mail: styrelsen@brfsockerbruket.se

TV/Internet

Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften!/Fiber via Gavlenet alt. Tele2 tre hål i väggen.

Utförda renoveringar

2019 - 2020 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2017 Nya termostater
2016 Ny hiss i höghuset
2014 Målning och elrenovering
2013 Nya säkerhetsdörrar
2012 Takunderhåll och fasadrenovering.
2011 Ommålning av takkupor och taklåtar på låghusen.
2005 - 2008 Fläktkåpor och kryddskåp.
2001 - 2002 Stam- och badrumsrenovering.
1996 - 1997 Fönsterbyte i höghus.
1991 - 1992 Omläggning av tak

Utförda renoveringar

2019 - 2020 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2017 Nya termostater
2016 Ny hiss i höghuset
2014 Målning och elrenovering
2013 Nya säkerhetsdörrar
2012 Takunderhåll och fasadrenovering.
2011 Ommålning av takkupor och taklåtar på låghusen.
2005 - 2008 Fläktkåpor och kryddskåp.
2001 - 2002 Stam- och badrumsrenovering.
1996 - 1997 Fönsterbyte i höghus.
1991 - 1992 Omläggning av tak

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.