Gävle - Söder

Lilla Centralgatan 35

68,5 KVM 2 rum och kök 1.675.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

68,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning tisdag 14 januari Ring 026-12 15 15 eller maila info@bergmansmaklarbyra.se för bokning av tid! Se över lånelöftet innan...

Pris

1.675.000 kr

HiSS! Generös(!) hörnlägenhet med nyinglasad balkong, nytt kök och nytt duschrum

Här bor du på söder bekvämt med HiSS i generös hörnlägenhet med nyinglasad balkong i härligt västerläge. Genomgående renoverad med bla ny -19 inredning i köket och stort, totalrenoverat -19 duschrum med ny tvättmaskin och torktumlare.

När du tagit hissen upp från markplan och klivit in genom säkerhetsdörren, står du i en öppen och luftig hall med stor skjutdörrsgarderob. Till höger från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med nya hörnduschväggar, wc och tvättmaskin samt torktumlare. Stort sovrum med två stora skjutdörrsgarderober. Vardagsrum med spotlightsramp och utgång till en nyinglasad -20 balkong med skjutbara fönster, matta och infravärme. Balkongen ligger i härligt västerläge.

Lugnt område med gångavstånd till centrum och Centralstationen. Närhet till Söderbacken med mysiga caféer, restauranger och butiker. Inom cykelavstånd ligger högskolan och Boulognerskogen, som är ett fint naturområde vid Gavleån.

HSB Reval är en attraktiv förening i handikappvänlig fastighet från 1990 med rymligt trapphus och NY hiss i markplan, inte ett enda trappsteg. Det finns ett förråd, tvättstuga och cykelrum i huset! I föreningen finns bl. a. övernattningsrum(!), gym, bastu, relax, samlingslokal och snickarbod.

Varmt välkommen - Nytt & generöst på gaveln mot väster

Se mer på filmen - Klicka på videosymbolen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit ur hissen och klivit in genom säkerhetsdörren står du i en öppen, luftig och möblerbar hall med stor skjutdörrsgarderob.

Duschrum

Till höger från hallen ligger ett stort duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns gott om plats för badkar för den som önskar det. Duschrummet är utrustat med handdukstork, nya -20 hörnduschväggar, ny -20 tvättmaskin och torkrumlare samt ny -20 wc.

Kök

Öppet rakt fram i hallen ligger kökets matplats med möjlighet till ett mycket stort matbord. Till höger i kökets vinkel ligger ett nytt -19 kök utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, rostfri inbyggd ugn, och mikro i arbetshöjd. Vidare är köket utrustat med hel kyl och hel frys.

Sovrum

Till vänster från matplatsen ligger ett stort sovrum med två stora skjutdörrsgarderober.

Vardagsrum

Till vänster från hallen ligger ett vardagsrum med spotlightsramp och tegelfondvägg. Från vardagsrummet är det utgång till en nyinglasad -20 balkong med skjutbara fönster och infravärme.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

75

Gatuadress

Lilla Centralgatan 35, 80255 Gävle

Område

Gävle - Söder

Boarea

68,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

1

Hiss

I markplan!

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,006948
  • Andelstal avgift: 0,006948
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 397.820 kr
Månadskostnad:

4.378 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
  • Bostadsrättstillägg
Driftkostnad:

Hushållsel: 5.052 kr/år

Försäkringskostnad: 2.400 kr/år

Total driftskostnad: 7.452 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Reval

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

124

Byggnadsår

1990

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen på telefon 070-6588081, dagligen mellan 19-20.
Se även föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/reval/

TV/Internet

Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2:s tre hål i väggen alternativt FIBER från Telenor.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd, tvättstuga och cykelrum i huset! I föreningen finns övernattningsrum(!), gym, bastu, relax, samlingslokal och snickarbod.

Energiprestanda

86 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2022-11-15

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

C

Energiprestanda, primärenergital

75

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.