Gävle Sätra

Ulvsmygen 27

64,5 KVM 2 rum och kök 835.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

64,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

835.000 kr

Generöst & välplanerat på hörnet med hiss(!) och fransk + stor balkong mot naturen - 690 000 kr

Fönster åt två håll - Rymlig, välplanerad och insynsskyddad hörnlägenhet med hiss (!) och fransk + vanlig balkong, med gångavstånd till god service, naturen, arenorna och cykelbana till centrum.

Möblerbar hall med ny säkerhetsdörr, klinker i entrén och stor klädkammare. Totalrenoverat och rymligt duschrum med kakel och klinker, samt förberett för egen tvättmaskin. Stort vardagsrum med fransk balkong, och stavparkettgolv i ek. Fina fönsterbrädor i sten. och utblickar med härlig grönska. Stort sovrum på hörnet med klädkammare och infälld, fritt belägen balkong mot naturen. Ljust och rymligt kök med stor matplats.

Förening med bra gemenskap och bra gemensamma utrymmen såsom bla övernattningslägenhet, extra förråd att hyra, bastu, grillplatser, hundgårdar, vävstuga och snickarbod.

Varmt välkommen - Mycket lägenhet för pengarna

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in genom den nya säkerhetsdörren med digitalt titthål, står du på ett klinkergolv i en möblerbar hall med extra förvaring i skåp ovanför hatthyllan. I anslutning till hallen ligger en stor klädkammare.

Vardagsrum

Rakt fram öppet från hallen ligger ett stort vardagsrum med stavparkettgolv i ek och en fransk balkong. I lägenheten är det fönsterbrädor i sten och utblickar mot naturen.

Sovrum

Från såväl vardagsrummet som köket i husets hörna ligger ett stort sovrum med utgång till en infälld och rymlig balkong med trätrall. I anslutning till sovrummet ligger en klädkammare och en garderob.

Kök

Från såväl höger i hallen som från sovrummet ligger ett ljust och rymligt kök utrustat med kyl/frys, spis med häll och fläkt.

Duschrum

Direkt till vänster från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är förberett för tvättmaskin.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

375

Gatuadress

Ulvsmygen 27, 80634 Gävle

Område

Gävle Sätra

Boarea

64,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

1

Hiss

Hiss i markplan!

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,002254
  • Andelstal avgift: 0,002254
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 111.115 kr
Månadskostnad:

2.885 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Vatten
  • Parkeringsplats
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Uppvärmning: 7.092 kr/år

TV/Bredband: 900 kr kr/år

Total driftskostnad: 10.992 kr/år

Pantsättning

är inte pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Brf Gävlehus nr 11

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

401

Byggnadsår

1969

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen på telefonnummer 026-18 10 65 eller e-post gavlehus11@gmail.com.

Läs mer om bostadsrättsföreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gavlehus11/

TV/Internet

Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2:s tre hål i väggen.

Utförda renoveringar

För mer information se föreningens årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, förråd och matkällare i entréplan. Vidare finns övernattningslägenhet, extra förråd att hyra, bastu, hobbyrum, grillplatser, hundgård och vävstuga. Mitt i området finns boulebanor, ett utegym med fem stationer, samt en stor gräsmatta för diverse utomhusaktivitet.

Energiprestanda

111 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-02-12

Energiklass

D

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du i attraktiv förening i barnvänligt och naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).