Tullgrindsvägen 2A

Läget! 1 975 000 kr - Mellan hav & sjö mot skogen, stort parhus med lättskött tomt & stor carport...

Här bor du med en härlig bykänsla mellan havet och sjön med mysiga såväl båt- som badplatser, med mindre än 20 minuter till Gävle centrum. Friköpt och mycket lättskött tomt med tillhörande carport med stort förråd. Stort, inglasat uterum och växthus.

I fantastiskt fin bruksmiljö ligger detta rymliga och insynsskyddade parhus från 1991 om hela ca 160 kvm med charmig glasveranda i entrén. Endast 12 298 kwh i beräknad årsförbrukning. Idag 6 rum med 4 sovrum. Vardagsrum med stor öppen spis med kamin. Rymligt kök med charmig järnspis(!) och kökshalvö samt utgång till stort, inglasat uterum. I anslutning till köket ligger en stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt 5 garderober. Möblerbar hall/allrum uppe med förvaringsmöjligheter i form av klädkammare. Tre insynsskyddade och rymliga sovrum med gott om garderober varav ett större med garderobsvägg. Stort badrum med nyare golv, ny inredning, och fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset. Begärt pris 1 975 000 kr.

Historisk gammal bruksmiljö med anor från 1600-talet, som idag har en bevarad Bullerbykänsla bland invånarna. Samfällighet med bl. a. samlingslokal, badplats och bastu.

Varmt välkommen - Unikt vid skogen mellan hav och sjö

Se med på filmen - klicka på videosymbolen

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom en glasveranda med handblåst glas, står du i en rymlig och välkomnande hall i vinkel med ett linneskåp och en garderobsvägg med skjutdörrar. Under trappan är det bra förvaring.

Badrum

Till vänster från hallen ligger ett badrum med kakel i duschdelen.

Vardagsrum

Öppet rakt fram i hallen ligger ett vardagsrum med stor öppen spis med kamin. Hyllor infällda i väggen. Infällda spotlights i taket och ljuslist runt kaminen.

Sovrum

Rakt fram till vänster från hallen ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum med hela 5 garderober.

Kök

Till höger från hallen ligger ett stort insynsskyddat kök med kökshalvö och utgång till ett inglasat uterum på husets framsida. Köket är utrustat med ny -23 kyl/frys, rostfri spis med häll, fläkt, rostfri diskmaskin samt en järnspis vilken ger ett mysigt intryck och en varm känsla.

Tvättstuga

Till vänster från köket ligger en tvättstuga med 5 garderober, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Övervåning - hall

När du kommit uppför trappan står du i en möblerbar hall med arbetshörna. I anslutning till hallen ligger en klädkammare. I taket är det en lucka till vinden.

Allrum

Till höger när du kommit uppför trappan ligger ett allrum med spotlights i taket. I anslutning till allrummet ligger en klädkammare.

Sovrum i fil (x2)

Rakt fram från allrummet ligger två sovrum med två garderober vardera. Det ena sovrummet ligger i husets hörna med fönster åt två håll. Här har det varit separat dörr från allrummet till båda sovrummen, vilket är lätt att återställa.

Sovrum

Rakt fram när du kommit uppför trappan ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum med 4 garderober.

Badrum

Till vänster från hallen uppe ligger ett badrum med nyare golv, ny duschkabin, kommod, spegelskåp och lampa. I badrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.