Ordslingan 21B

GAVEL mot skogen! Som nytt, byggt 2023 med golvvärme & modern öppen planlösning samt två badrum.

Här bor du i en GAVEL med egen gräsmatta från framsidan till altanen som ligger helt insynsskyddat mot skogen. Huset är byggt 2023, som nytt med modern och öppen planlösning med en barbänk mellan kök och vardagsrum. Två helkaklade badrum. P-plats utanför med el.

Då huset ligger på gaveln, har du egen gräsmatta på gaveln och det är flertalet fönster på husets gavel som ger ett ljusare intryck på såväl entré- som övre plan. När du klivit in möts du av ljuset och öppenheten i entréplan. I hallens entré ligger ett klinkergolv, vidare i huset ligger parkettgolv. I hela entréplan ligger golvvärme med vattenburet system. Hallen är öppen mot såväl kök som vardagsrum och blicken faller direkt på skogen när du klivit in. Direkt till höger från hallen ligger köket med inredning från Vedum i vinkel med barbänk mot vardagsrummet. Helt öppet mellan hall, kök rakt fram ligger ett vardagsrum med härliga utblickar mot den egna altanen och storskogen. På gavelväggen ligger ett fönster vilket ger möjlighet till utblickar åt tre håll med den öppna planlösningen. I huset finns två helkaklade badrum med duschväggar, varav det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. När du kommit upp har du möjlighet att få till fyra insynsskyddade sovrum, idag har du ett allrum mot skogen för ungdomarna eller tv:n. GavleNets fiber. På entrésidan är det en stor altan och ett stort förråd, samt plats för två, till tre bilar med el och förberett för laddstolpe.

Skyddat beläget med skogen vid tomtgränsen. Åt ena hållet tar Gästrikeleden dig lätt till storskogen och Hemlingbys mycket populära friluftsområde och åt andra hållet leder stigen direkt till ett stort handelsområde med E4:an runt knuten. Södra Hemlingbys snabbt växande bostadsområde erbjuder bla en helt ny skola och sporthall för barn och vuxna.

Varmt välkommen - Gräsmatta & fönster på gaveln

Rumsbeskrivning

Hall

När du parkerat bilden och passerat framsidans stensatta uteplats och klivit in känner du direkt att det är nytt och fräsch - bara att flytta in. I entrén i hallen ligger ett klinkergolv och vidare i HELA huset ligger parkettgolv. I hela entréplan ligger golvvärme med vattenburet system som kan regleras på olika ställen. I anslutning till hallen ligger bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare under trappan.

Vardagsrum

Öppen från såväl hall som kök rakt fram ligger ett vardagsrum totalt insynsskyddat och med fria blickar på storskogen och djurfaunan. Det är fönster åt TVÅ håll och dubbla dörrar mot baksidans stora skyddade altan.

Duschrum

Direkt till vänster ligger ett rymligt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I duschrummet är det en extra golvbrunn, hörnduschväggar och tvättmaskin samt torktumlare från Electrolux.

Övervåning - Allrum/sovrum

När du kommit uppför trappan i ek står du i ett totalt insynsskyddat allrum som med enkelhet kan göras om till ett extra sovrum. Här har du fria blickar mot skogen. I anslutning till hallen uppe ligger två garderober.

Duschrum

Till höger i hallen uppe ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med hörnduschväggar.

Master bedroom

Till höger om allrummet uppe ligger ett totalt insynsskyddat master bedroom med fönster åt TVÅ häll och egen walk in closet med hängare och hyllor. Här vaknar du till lugnet och blicken på skogen.

Kök

Öppet från såväl, direkt till höger från hallen, som rakt fram öppet med bardel mot vardagsrummet ligger ett kök från Vedum utrustat med maskiner från Electrolux varav, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och inbyggd mikro i arbetshöjd. Här är det fönster åt TRE håll och ett härligt ljus flödar rakt genom hela huset.

Sovrum

Till höger från hallen uppe ligger ett mycket ljust och rymligt sovrum med fönster åt TVÅ håll.

Sovrum

Rakt fram till höger från hallen ligger ett sovrum/kontor.