Gävle Brynäs

Styrmansgatan 8

45,5 KVM 1 rum och kök 1.175.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

45,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

1.175.000 kr

Högst upp(!) med utsikt mot HAVET, i mycket bra skick - såväl utsikt som lägenhet måste upplevas

Här bor du insynsskyddat, i mycket fin lägenhet högst upp i huset med stora fönster med enorm utsikt över hustaken på Godisfabriken, Gavleån, Gävle strand och HAVET!

Rymlig hall med ny, folierad säkerhetsdörr och bra förvaring. Nytt kök med integrerade och rostfria maskiner samt infällda spotlights i taket. I köket är det gott om plats för möblering och utgång till en stor balkong med tak och utblickar som måste upplevas. Stort vardagsrum med sovalkov med draperiskena och plats för stor säng. Totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I duschrummet är det förberett för tvättmaskin och plats för badkar/extra förvaring i en garderob finns.

Mycket attraktiv förening med en låg belåningsgrad / kvm. Föreningen har nyrenoverad tvättstuga -17 och relax med bastu samt övernattningsrum. Bla nya fönster och säkerhetsdörrar. Lägenheten är belägen med endast kort promenadavstånd till centralstationen, Gavleån och havet. Ett stenkast från lägenheten utvecklas just nu Gävles nya bostadsområde Godisfabriken som växer fram med ICA butik, Saluhall och flera restauranger.

Varmt välkommen - Måste upplevas live

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du åkt hitt högst upp och klivit in genom den nya, snyggt folierade säkerhetsdörren, möts du redan här av den fantastiska utsikten högst upp i huset. I hallen inryms en skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum med sovalkov

Öppet rakt fram från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med fönster åt två håll i husets vinkel, med fantastisk utsikt över hustaken på Godisfabriken mot Gavleån, Gävle strand och havet. I vardagsrummet inryms en rymlig sovalkov med draperiskena och plats för en stor säng.

Kök

Öppet rakt fram till höger från hallen ligger ett stort kök som renoverats -20 med ny inredning integrerad diskmaskin, kyl/frys och snyggt kakel. Vidare är köket utrustat med ny rostfri ugn och mikro i arbetshöjd. I taket är det infällda spotlights. Från köket är det enorm utsikt mot havet och utgång till en rymlig balkong med tak.

Duschrum

Till vänster från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är förberett för tvättmaskin och plats för en garderob, för förvaring, finns.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

33

Gatuadress

Styrmansgatan 8, 80284 Gävle

Område

Gävle Brynäs

Boarea

45,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

7

Hiss

Hiss i markplan!

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0051639
  • Andelstal insats: 0,0047029
  • Andelstal avgift: 0,0051639
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 56.043 kr
Månadskostnad:

2.389 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Vatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 1.800 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Uppvärmning: 2.544 kr/år

Tv och bredband: 2.904 kr kr/år

Total driftskostnad: 9.048 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Styrmannen

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

296

Byggnadsår

1976

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Johnny Holt 0761-18 23 18.

TV/Internet

Telias fiber

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd, tvättstuga (i huset), cykelrum, bastu och gästrum för hitresande gäster!

Energiprestanda

115 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-01-16

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

112

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.

Godisfabriken är Gävles mest spännande stadsdel! I det historiska industriområdet på norra Brynäs växer en levande mötesplats fram för både boende och besökare. Upplev spännande arkitektur, grönskande fasader, kajpromenad vid havet och ett inbjudande torg med saluhall och uteserveringar i kvällssol.