Centralt - väster

Västra vägen 24B

31 KVM 1 rum och kök 900.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

31 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

900.000 kr

Öppen spis & balkong samt p-plats! Attraktivt belägen på gavel med närhet sjukhuset & högskolan

Gavellägenhet med öppen spis och balkong, attraktivt belägen med närhet till sjukhuset, Boulognerskogen och högskolan. Här finns vackra och bevarade detaljer såsom parkettgolv, fönsterbrädor i sten, öppen spis, och högt i tak. Låg månadsavgift om 1 946 kr/mån inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.

När du kommit in genom säkerhetsdörren står du i en hall med skjutdörrsgarderob. Genomgående klinkergolv i hall och kök. Helkaklat duschrum med klinkergolv, fönster och plats för tvättmaskin. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, kombinerad ugn och mikro och gavelfönster. Rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis, parkettgolv i ek och utgång till balkong. Från balkongen kan du vila blicken på den grönskande Boulognerskogen med kilometerlånga promenadstråk och välbesökt badplats. Parkeringsplats finns för den som önskar.

Här bor man med närhet till bussar, affärer, sjukhuset och Boulognerskogen. En kort promenad till såväl Stortorget som högskolan.

Varmt välkommen - Sällsynt med öppna spisar

Se mer på filmen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en hall med klinkergolv genomgående med köket. I hallen inryms en garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

Duschrum

Direkt till höger i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet samt handdukstork med vattenburet(!) system. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Kök

Längst in till höger i hallen ligger ett kök med klinkergolv och bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll och kombinerad ugn och mikro.

Vardagsrum

Till vänster från hallen ligger ett stort vardagsrum med parkettgolv i ek, öppen spis och härligt burspråk med utgång till en balkong med utblick mot Boulognerskogen.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

20

Gatuadress

Västra vägen 24B, 80324 Gävle

Område

Centralt - väster

Boarea

31 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0228552
  • Andelstal insats: 0,0228552
  • Nettoskulden har ej gått att få fram
Månadskostnad:

1.946 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Bredband och tv: 2.028 kr kr/år

Total driftskostnad: 5.028 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Stadsgården

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1948

TV/Internet

GavleNets fiber alternativt Tele2:s tre hål i väggen

Utförda renoveringar

1999 Vattenstambyte och totalrenovering av duschrum
2005 Nya lägenhetsdörrar och postfack. Även trapphuset målades om.
2004 Ny el

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns stort vindsförråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga i huset!

Energiprestanda

137 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-11-30

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.