Byggmästargatan 4A

Nyrenoverad paradlägenhet på gaveln mot Gavleån, öp. spis, 3 balkonger, 3 toaletter & uthyrningsdel

Här bor du mitt i centrum i en nyrenoverad 2022 paradlägenhet på gaveln med öppen spis och utsikt mot Gavleån, Konserthuset och Boulognerskogen, från två av tre(!) balkonger. Hiss finns! Tre renoverade toaletter. Ca 2,70 meter i takhöjd, vackra burspråk, fönsterbrädor i sten och serveringsgång.

Nytt kök och alla ytskikt renoverade 2022. Hall med fint marmorklinkergolv och ny säkerhetsdörr. Genomgående renoverad tonårs-/uthyrningsdel (separat lägenhetsnummer) bestående av rum med burspråk med utgång till en balkong och nytt parkettgolv i ek, nytt duschrum med kakel och klinker, samt kokskåp med diskho. Genomgående i huvudlägenheten ligger microcement och parkettgolv i ek. Stort och ljust vardagsrum i fil med skjutdörrar mot matrummet, öppen spis(!), vackert burspråk och utgång till en balkong med utsikt mot Gavleån och konserthuset. Tre toaletter, två duschrum varav ett totalrenoverat 2022 med kakel på väggarna och klinker på golvet. Det andra duschrummet har ytskiktrenoverats med microcement och ligger i anslutning till ett master bedroom, också det med utgång till en balkong med utsikt mot Gavleån. Nytt kök med nya integrerade och svarta maskiner samt nytt golv i microcement. Serveringsgång och pigkammare i anslutning till köket. Parkeringsplatser på gården med laddstolpe för elbil. GavleNets fiber.

Attraktiv förening med ett av stans bästa caféer rakt över gatan, direkt närhet till centrumkärnan, Gavleån och Boulognerskogen och närhet till bra kommunikation.

Varmt välkommen - Flexibelt med två lägenheter i en

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in genom säkerhetsdörren står du på ett fint klinkergolv i en gemensam hall med uthyrningsdelen. Hallmöbel följer ej köpet.

Hall

Vidare från entréhallen ligger ett hall med golv i microcement. I hallen inryms en infälld garderob med överskåp. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett (en av totalt 3!) med microcement på golv och väggar.

Severingsgång & Kök

Från såväl matrummet, som från hallen i huvudbostaden ligger en passage med serveringsskåp och golv i microcement genomgående med köket. Till höger i passagen ligger ett nytt -22 kök med gott om skåp och nya maskiner varav integrerad hel kyl, hel frys och diskmaskin. Vidare är köket utrustat med ny ugn och mikro i arbetshöjd och en ny induktionshäll samt ny infälld fläkt.

Tonårs-/uthyrningsdel

Direkt till höger i hallen ligger en totalrenoverad -22 etta idag master bedroom om ca 22 kvm med hall med nytt parkettgolv i ek. I anslutning till rummet ligger ett totalrenoverat - 22 duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet och ny modern inredning samt förberett för tvättmaskin. Öppet från hallen ligger ett rum med nytt parkettgolv i ek och trevligt burspråk mot balkongen. Från rummet är det utgång till en balkong i västerläge. I anslutning till rummet är det två nya garderober, en klädkammare och ett kokskåp med diskho.

Rum "Pigkammare"

Vidare i anslutning till serveringsgången ligger ett rum som förmodligen en gång i tiden huserat hushållets piga. I rummet ligger parkettgolv i ek och två garderober inryms.

Matsal

Vidare från såväl serveringsgången som genom parskjutdörrar från vardagsrummet ligger en rymlig matsal med parkettgolv i ek.

Vardagsrum

Rakt fram i hallen i fil med matsalen ligger ett mycket stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv i ek och en vacker öppen spis. Från vardagsrummet är det fönster åt två håll, varav ett med burspråk och utgång till en balkong med utsikt mot Gavleån, Konserthuset och Boulognerskogen.

Sovrum

Direkt till vänster i vardagsrummet ligger ett stort sovrum med parkettgolv i ek och tre garderober.

Sovrum

Till vänster från hallen ligger ett sovrum med parkettgolv i ek. Sovrummet inrymmer tre garderober. Från sovrummet är det utgång till en balkong med utsikt mot Gavleån, Konserthuset och Boulognerskogen.

Duschrum

Till vänster på väg in i sovrummet ligger ett duschrum med ny inredning och nytt microcement på golv och väggar. Duschrummet är utrustat med tvätthängare, hörnduschvägg, upphängd wc, handdukstork med vattenburet system. I duschrummet är det förberett för egen tvättmaskin.