Centralt
Brändströmsgatan 7A
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
53 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrum Mer faktaPris
1.475.000 krFantastiskt fin - Måste ses! Nytt kök & bad samt charm, vid Boulognern & sjukhuset. EGEN P-plats
Här bor du centralt i fantastiskt fin lägenhet genomgående renoverad 2020 och framåt, belägen med närhet till Boulognerskogen, sjukhuset och högskolan.
Nytt kök och duschrum, nya, snygga och platsbyggda förvaringar, samt charmiga detaljer från 50-talet såsom bl. a. ca 2,70 m i takhöjd, fiskbensmönstrade stavparkettgolv i ek och fönsterbrädor i sten. Nytt Marbodalkök med integrerad diskmaskin, induktionshäll och rostfri kyl/frys, ugn och fläkt. Nytt duschrum med infällda spotlights i taket, kakel på väggarna och fint klinker med värme(!) på golvet samt plats för egen tvättmaskin finns. Rymligt vardagsrum med utgång via en helglasdörr till en renoverad balkong. Stort sovrum med platsbyggd förvaringsvägg och infällda spotlights i taket. Månadsavgift 3 920 kr inklusive bl. a. bredband och tv.
Hela huset är genomgående renoverat 2014 med nytt värdeår, då föreningen också bildades. Två stora förråd i huset. Gästparkeringar finns och två laddboxar per hus för elbil.
Varmt välkommen! - Ny modern design blandat med bevarade detaljer
Se mer på filmen
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in känner du det genomgående ljuset från två håll och du står på det fina nyslipade stavparkettgolvet i ek med fiskbensmönster och frisning. I hallen inryms en garderob.
Vardagsrum
Direkt till vänster öppet från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med härlig takhöjd och nyslipat stavparkettgolv i ek med fiskbensmönster och frisning. I vardagsrummet är det en vägg med platsbyggd hylla och utgång till en balkong i västerläge.
Duschrum
I anslutning till hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och fint klinker med värme på golvet och i taket är det infällda spotlights. Duschrummet är utrustat med duschväggar i glas och upphängd wc samt plats för egen tvättmaskin finns.
Sovrum
Till höger från hallen ligger ett stort sovrum med snygg, platsbyggd förvaringsvägg och infällda spotlights.
Kök
Direkt till höger i hallen ligger ett kök med ljust parkettgolv och ny inredning från Marbodal med integrerad diskmaskin, induktionshäll, rostfri ugn, fläkt och kyl/frys.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
1102-16Gatuadress
Brändströmsgatan 7A, 80324 GävleOmråde
CentraltBoarea
53 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrumVåningsplan:
2Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal insats: 0,0304094
- Andelstal avgift: 0,0312773
- Andel av Brf nettoskuldsättning: 201.082 kr
Månadskostnad:
3.920 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Internet
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Total driftskostnad: 0 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
BRF Brändströmsgatan
Bostadsrättsförening
1950
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Birgit Mäkimaa 073-0410919.
Tele2:s basutbud ingår i månadsavgiften/Telias fiber(!) alternativt Tele2:s tre hål i väggen.
Byggnaderna har renoverats 2015
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Målning av trapphus och källaren
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Renovering av tvättstuga och torkrum
Renovering av samtliga lägenheter, nya kök, badrum och ytskikt
Två stora förråd, ett på vinden och ett i källaren. I övrigt i huset finns tvättstuga, två laddboxar och övernattningslägenhet är på gång.
153 kwt/kvm/år
2020-12-21
Energideklaration är utförd
E
109
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du mitt i centrum med närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.