Centralt
Brändströmsgatan 1B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 st Mer faktaPris
725.000 kr690 000 kr. Går att hyra ut! Öppen planlösning, totalrenoverad med p-plats, nära sjukhus & högskolan
Här bor du centralt i modern och välplanerad lägenhet totalrenoverad 2015 mot parken med närhet till Boulognerskogen, sjukhuset och högskolan.
Totalrenoverad och välplanerad lägenhet med modern och öppen planlösning. Helt nybyggd 2015 lägenhet med genomgående klinker- och ekparkettgolv. Nytt kök med gott om skåp, bra maskiner från Bosch med bl. a. integrerad diskmaskin, spishäll och rostfri kyl/frys, ugn och fläkt. Nytt duschrum med infällda spotlights i taket, kakel på väggarna och klinker med värme(!) på golvet. Sovalkov med bra förvaring som FÖLJER(!) köpet. Ca 2,70 meter i takhöjd, vilket gör det möjligt att bygga loftsäng och skapa mer möblerbar yta. Flera fönster vilka släpper in det härliga dagsljuset. Dessutom nya isolerfönster. Möjlighet att hyra p-plats finns. Månadsavgift 2 121 kr inklusive allt, bl. a. el och tv. Begärt pris 690 000 kr.
Hela huset är genomgående renoverat 2015 med nytt värdeår, då föreningen också bildades. Allt finns i huset - tvättstuga, förråd och cykelrum. Ev. möjlighet att hyra ut i andra hand finns.
Varmt välkommen - Mycket bra planlösning
Se mer på filmen
Rumsbeskrivning
Kök
Öppet från rummet ligger ett kök med integrerad diskmaskin, infälld spishäll och i övrigt rostfria maskiner varav ugn, fläkt och kyl/frys från Bosch.
Duschrum
Till vänster i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Vägghängd wc vilket underlättar städningen.
Rum
Öppet rakt fram i hallen ligger ett mycket yteffektivt rum med ekparkettgolv och sovalkov. Här är det stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt mot parken och vacker fönsterbräda i sten. Rummet ligger med öppen planlösning mot köket.
Hall
När du passerat den gemensamma balkongen på väg upp och klivit in står du i en hall med klinkergolv och en nisch med en extra hög garderob med spegel.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
1102-28Gatuadress
Brändströmsgatan 1B, 80324 GävleOmråde
CentraltBoarea
22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 stVåningsplan:
2Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 0,02270000
- Andelstal insats: 0,02314991
- Andelstal avgift: 0,02273028
- Andel av Brf nettoskuldsättning: 157.668 kr
Månadskostnad:
2.121 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Kabel-tv
- El
Driftkostnad:
Total driftskostnad: 0 kr/år
är inte pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Lancetten nr 1
Bostadsrättsförening
1950
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen maila info@brflancetten.se
Com hems/Com hems tre hål i väggen/GavleNets fiber
Byggår 1950
Nytt värdeår 2015
Det finns tvättstuga, källarförråd och cykelförråd, allt nytt och i huset!
138 kwt/kvm/år
2020-06-12
Energideklaration är utförd
E
136
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du mitt i centrum med närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.