Brynäs

Styrmansgatan 8

45,5 KVM 1 rum och kök 990.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

45,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

990.000 kr

Renoverad, insynsskyddad & stor etta med stor balkong & sovalkov i attraktiv förening

Här bor du i renoverad och insynsskyddad etta med stort kök, och stor balkong med utblickar mot Gavleån och Gävle strand. I attraktiv förening med närhet till Centralstationen.

Stort insynsskyddat rum med tre garderober, sovalkov och charmigt fönster mot köket vilket ger ett öppet intryck. Stora fönster i husets vinkel vilket ger ett ljust intryck och fria vyer mot Godisfabriken. Välkomnade hall med bra förvaring i dubbelgarderob. Stort, nyare kök i högblank vit med gott om skåp, rostfri ugn och utgång till stor balkong (möjlighet att glasa in finns) med trätrall. Genomgående nyare mörkbetsade golv. Stort duschrum med nyare inredning och ny -16 tvättmaskin. Telias fiber. Månadsavgift 2 366 kr.

Mycket attraktiv förening med nyrenoverad -17 tvättstuga och relax med bastu. Bl. a. nya fönster och säkerhetsdörrar.

Varmt välkommen - Insynsskyddad med bra planlösning

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Genomgående generösa ytor och ljusa ytskikt samt nyare kök.

Hall

När du kommit upp med hissen och klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en möblerbar och välkomnande hall med två garderober. Genomgående i hela lägenheten ligger parkettgolv.

Duschrum

Till vänster i hallen ligger ett stort duschrum med nyare inredning och ny -16 tvättmaskin.

Rum

Rakt fram öppet från hallen ligger ett generöst rum insynsskyddat med stora fönster åt två håll och fria vyer i hörnan vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Fönsterbrädor i sten. Tre garderober bildar smart en stor sovalkov. Ett charmigt fönster mellan rummet och köket ger ett öppet intryck.

Kök

Rakt fram till höger från hallen ligger ett insynsskyddat och stort kök med nyare inredning i högblankt vit. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, induktionshäll och rostfri ugn. Spotlights i taket.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

15

Gatuadress

Styrmansgatan 8, 80284 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

45,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

4

Hiss

Hiss och tvättstuga i markplan!

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0051179
  • Andelstal insats: 0,0046602
  • Andelstal avgift: 0,0051179
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 55.544 kr
Månadskostnad:

2.366 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Vatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 1.428 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Uppvärmning: 2.544 kr/år

Tv och bredband: 2.904 kr kr/år

Total driftskostnad: 8.676 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Styrmannen

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

296

Byggnadsår

1976

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Johnny Holt 0761-18 23 18.

TV/Internet

Telias fiber

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd, tvättstuga (i markplan i huset), cykelrum, bastu och gästrum för hitresande gäster!

Energiprestanda

115 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-01-16

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

112

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.