Forsbacka

Stentorpsvägen 4

125 KVM 3 rum och kök 1.800.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

125 kvm

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.800.000 kr

Här bor du 15 minuter från Gävle, i en sagolik herrgårdsmiljö med Gavleån strömmande precis utanför

Här bor du med endast 15 minuter från Gävle, i en sagolik herrgårdsmiljö med Gavleån strömmande precis utanför. Denna trevliga bostad om 125 kvm erbjuder en perfekt kombination av fina bevarade detaljer och den komfort du behöver för att trivas.

Duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv, handdukstork och tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med utsikt ut över Gavleån. Vidare har det luftiga vardagsrummet ett bevarat plankgolv och en ståtlig, bevarad kakelugn som skryter om herrgårdens rika historia. Köket är utrustat med hel kyl och frys från Miele, ugn, mikro, spis, fläkt, diskmaskin och en kakelugn. Två trevliga sovrum med gott om förvaring via inbyggda garderober.

I herrgårdsbyggnaden har du tillgång till stor gemensam sal med stor öppen spis och halvmåneformad balkong mot vattnet. Gemensam relax med bastu i källaren. Garage samt bra förråds- och snickeri- samt båtförvaringsmöjligheter i den gamla stalldelen uppförd år 1789 i charmig slaggsten. Ett orangeri med eventsal, odlingslotter och köksträdgård i anslutning.

Se mer på https://forsbackaherrgard.se/

Varmt välkomna!

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

In genom ytterdörren välkomnas du av en djup hall som har 6 stycken enkelgarderober och är möblerbar med hallmöbel. Längst in i anslutning till hallen nås bostadens balkong med vy ut över Gavleån.

Duschrum

Från hallen direkt till höger ligger ett duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv, tvättmaskin och handdukstork.

Vardagsrum

Längre in genom hallen till höger ligger ett rymligt vardagsrum med trägolv, bevarad kakelugn och med utsikt över Gavleån.

Sovrum

Från hallen till vänster ligger ett insynsskyddat sovrum.

Kök

Från hallen direkt till vänster ligger bostadens kök. Köket har en kakelugn och är utrustat med spishäll, diskmaskin, fläkt, hel kyl och hel frys från Miele.

Sovrum

Intill köket ligger ett insynsskyddad sovrum med trägolv och en enkelgarderob.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

A2

Gatuadress

Stentorpsvägen 4, 81842 Forsbacka

Område

Forsbacka

Boarea

125 kvm

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 6.13878
  • Andelstal avgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Nettoskulden har ej gått att få fram
Månadskostnad:

8.352 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
  • Garage
  • Varmvatten
  • Parkeringsplats
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Total driftskostnad: 5.400 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Forsbacka Herrgård

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

21

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Staffan Johansson 0705414233.
Se mer på föreningens hemsida: https://forsbackaherrgard.se/

Övriga utrymmen i föreningen

I huvudbyggnaden finns stor samlingslokal med öppen spis, stor halvmåneformad balkong och övernattningsmöjligheter. I herrgården finns också tvättstuga och bastu med relax. Det finns garage med smörjgrop och plats för TRE bilar, eget förråd och diverse utrymmen i stallbyggnaden. Gemensam fruktträdgård och vid orangeriet finns odlingslotter för den som önskar.

Energiprestanda

77 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2023-11-17

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

128

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På få platser i Sverige hittar man en så mättad och suggestiv äldre industrimiljö som i Forsbacka. Omgivningen är minst sagt kontrastrik. Intill den gamla hyttan bjuds både på skramlande skrothantering och ett idylliskt parklandskap med fridfulla dammar och forsande vatten. Järnhanteringen i Forsbacka går tillbaka till 1500-talet. Mot slutet av 1800-talet växer här upp en storindustri, som under 1940-talet hade närmare 1000 anställda. Masugnarna var i drift till 1953 och det sista valsverket lades ner 1981.

Samhället norr om strömmen med bostadshus, skola, handelslokaler, baptistkapell med mera skapades huvudsakligen efter bildandet av Forsbacka Jernverks AB år 1870. Från 1945 har nästan alla de gamla husen ersatts med nya. De första nya byggnaderna var konsumhallen och ett annat hus med affärslokaler, post och bostäder nära sjön. Samtidigt tog kommunen alltmer över ansvaret för bostadsförsörjning och samhällsservice från bolaget. Från denna period härrör också den nya kyrkan (1965). Idrottsplatsen Mariehov anlades 1940 efter den gamla vägen till järnvägsstationen vid Margretehill.