Vijvägen 8
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
149 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
1.600.000 krVälskött villa - med öppen planlösning i barnvänliga Bergby
Generös villa med stora öppna sällskapsytor, i direkt närhet till natur, i barnvänliga Bergby nära till E4an - Tomt på 1902(!) kvm som innehar nyare, inglasat uterum, förvaring via förråd och en jordkällare - Här möjliggörs det att använda det bästa av det befintliga samt med egen touch skapa sig sitt eget drömhem.
Här flyttar ni in i en bostad med genomgående nya 3-glasfönster samt ny ytterdörr. Rymligt kök med plats för hela släkten utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt enhetligt målade skåpsluckor. Ljust, spatiöst, insynsskyddat vardagsrum med bl.a lackerat plankgolv och braskamin. Stort badrum med duschkabin, torkskåp och tvättmaskin. Tre rejäla, insynsskyddade sovrum varav två har lackerat plankgolv. I närområde finns bl.a gym, café, pizzeria, matbutik, badplats och grundskolan i Bergby F-9.
Varmt välkommen - Givmilda ytor med naturen runt knuten
Rumsbeskrivning
Hall
Genom ny dörr välkomnas du av en rymlig hall med klinkergolv.
Badrum
Rakt fram från hallen ligger ett stort badrum utrustat med tvättmaskin, duschkabin och torkskåp.
Kök
Från hallen till höger ligger ett rymligt kök med plats för stort matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.
Sovrum
Intill köket ligger ett rejält, insynsskyddat sovrum med lackat plankgolv, tre garderober samt med fönster åt håll.
Övervåning - WC
När du kommer upp från trappan direkt till vänster ligger en WC.
Sovrum
Från trappan till vänster ligger ett rejält, insynsskyddat sovrum med dubbelgarderober.
Vardagsrum
Från trappan rakt fram genom hallen ligger ett spatiöst vardagsrum som innehar bl.a lackat plankgolv och braskamin.
Sovrum
Från vardagsrummet till höger ligger ett insynsskyddat sovrum med lackat plankgolv, fönster åt två håll samt med en enkelgarderob.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Vijvägen 8, 81740 BergbyBoarea
149 kvm , enl. lantmäterietTomtarea
1902 kvmAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumTaxeringsår
2021Totalt taxeringsvärde
845.000 krTillträde
Enligt överenskommelseFiler
Ekonomi:
Inteckningar
- Antal: 3
- Totalt belopp: 560.000 kr
Driftkostnad:
Elkostnad: 14.500 kr/år
Försäkringskostnad: 4.059 kr/år
Renhållning: 2.000 kr/år
Uppvärmning: 3.000 kr/år
Sotning: 700 kr/år
Vatten och Avlopp: 3.961 kr/år
Total driftskostnad: 28.220 kr/år
Byggnad
1909
Tele2 fiber.
Liggande träpanel
Plåt
3-glasfönster
Värmepump luft-luft, Braskamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Inglasat uterum på tomten med indragen el. Jordkällare. Förråd.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Bergby är en tätort i Gävle kommun, ca 35 km norr om centrala Gävle. Här bor du i ett levande område med butiker, restaurang, café, skola, bibliotek, apotek, hälsocentral och aktiv idrottsförening. Naturen har du inpå dörren och några få kilometer norr om Bergby hittar du Hådells gammelskog, ett naturreservat som bland annat är ett populärt tillhåll för flertalet fågelarter. För den fiskeintresserade finns möjligheter till fiske i Hamrångeån.