Vijvägen 8

149 KVM 4 rum och kök 1.600.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

149 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.600.000 kr

Välskött villa - med öppen planlösning i barnvänliga Bergby

Generös villa med stora öppna sällskapsytor, i direkt närhet till natur, i barnvänliga Bergby nära till E4an - Tomt på 1902(!) kvm som innehar nyare, inglasat uterum, förvaring via förråd och en jordkällare - Här möjliggörs det att använda det bästa av det befintliga samt med egen touch skapa sig sitt eget drömhem.

Här flyttar ni in i en bostad med genomgående nya 3-glasfönster samt ny ytterdörr. Rymligt kök med plats för hela släkten utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt enhetligt målade skåpsluckor. Ljust, spatiöst, insynsskyddat vardagsrum med bl.a lackerat plankgolv och braskamin. Stort badrum med duschkabin, torkskåp och tvättmaskin. Tre rejäla, insynsskyddade sovrum varav två har lackerat plankgolv. I närområde finns bl.a gym, café, pizzeria, matbutik, badplats och grundskolan i Bergby F-9.

Varmt välkommen - Givmilda ytor med naturen runt knuten

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Genom ny dörr välkomnas du av en rymlig hall med klinkergolv.

Badrum

Rakt fram från hallen ligger ett stort badrum utrustat med tvättmaskin, duschkabin och torkskåp.

Kök

Från hallen till höger ligger ett rymligt kök med plats för stort matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.

Sovrum

Intill köket ligger ett rejält, insynsskyddat sovrum med lackat plankgolv, tre garderober samt med fönster åt håll.

Övervåning - WC

När du kommer upp från trappan direkt till vänster ligger en WC.

Sovrum

Från trappan till vänster ligger ett rejält, insynsskyddat sovrum med dubbelgarderober.

Vardagsrum

Från trappan rakt fram genom hallen ligger ett spatiöst vardagsrum som innehar bl.a lackat plankgolv och braskamin.

Sovrum

Från vardagsrummet till höger ligger ett insynsskyddat sovrum med lackat plankgolv, fönster åt två håll samt med en enkelgarderob.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Vijvägen 8, 81740 Bergby

Boarea

149 kvm , enl. lantmäteriet

Tomtarea

1902 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

845.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  3
  • Totalt belopp: 560.000 kr
Driftkostnad:

Elkostnad: 14.500 kr/år

Försäkringskostnad: 4.059 kr/år

Renhållning: 2.000 kr/år

Uppvärmning: 3.000 kr/år

Sotning: 700 kr/år

Vatten och Avlopp: 3.961 kr/år

Total driftskostnad: 28.220 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggnadsår

1909

TV/Internet

Tele2 fiber.

Fasadtyp

Liggande träpanel

Taktyp

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Braskamin

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

Inglasat uterum på tomten med indragen el. Jordkällare. Förråd.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Bergby är en tätort i Gävle kommun, ca 35 km norr om centrala Gävle. Här bor du i ett levande område med butiker, restaurang, café, skola, bibliotek, apotek, hälsocentral och aktiv idrottsförening. Naturen har du inpå dörren och några få kilometer norr om Bergby hittar du Hådells gammelskog, ett naturreservat som bland annat är ett populärt tillhåll för flertalet fågelarter. För den fiskeintresserade finns möjligheter till fiske i Hamrångeån.